2010〜2020年築, 専有面積32.21㎡〜52.21㎡の平均販売価格
神奈川県
108.4万円/㎡
前年比+12.2%
大和市
71.0万円/㎡
前年比-7.7%
プレシス南林間グラーレ
神奈川県大和市西鶴間一丁目
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩3分
2015年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,372万円
79.9万円/㎡
2,669
3,138
3,606
4,075
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,606万円
74.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス南林間グラーレ
2,999万円（71.0万円/㎡）/ 11階 / 42.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,999万円 | 71.0万円 | 11階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,190万円 | 75.6万円 | 11階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,780万円 | 65.9万円 | 4階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 70.6万円 | 4階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 75.3万円 | 4階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,350万円 | 55.7万円 | 11階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,650万円 | 62.8万円 | 11階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 61.4万円 | 7階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 63.5万円 | 7階 | 42.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 3,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 3,880万円 | 55.1万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 3,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プレシス南林間グラーレ 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅3分 | 2,999万円 | 71.0万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | デュオステージ大和 大和市大和東二丁目 | 大和駅4分 | 2,750万円 | 84.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、大和市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は大和市の平均と比較して0%割安です。
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